Krásný útulný 1+KK byt k prodeji na Kamechách
Osobní
Stav: Novostavba
Sklep
Cena včetně provize. Včetně provize RK
ID: 917463
Krásný útulný 1+KK byt k prodeji na Kamechách
Nabízíme k prodeji krásný, útulný byt o dispozici 1+KK, který je ideální volbou jak pro investici, tak i pro startovací bydlení. Tento světlý byt se nachází v klidné a žádané lokalitě Brno-Žebětín, na ulici Žabí, v moderním domě postaveném v roce 2014.
Bytová jednotka o velikosti 30 m² poskytuje příjemné a komfortní bydlení. Součástí bytu je také sklep o velikosti 2 m², který nabízí další úložný prostor. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží, což poskytuje dostatek soukromí i světlosti. Velkým bonusem jsou velmi nízké měsíční náklady – 2.300 Kč včetně fondu oprav, k tomu je třeba připočítat spotřebu elektřiny (cca 1.000 Kč). Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově, což zajišťuje komfortní a bezstarostné bydlení. Energetická náročnost budovy (PENB) je ve velmi dobré kategorii B, což slibuje úsporu na energiích.
Byt bude k nastěhování na přelomu prosince a ledna 2025. Vybavení v bytě je pak na domluvě s majitelem, zda zůstane či bude byt prázdný. Parkování je možné v okolí domu.
Lokalita Brno Kamechy je velmi oblíbená a poskytuje dobré spojení do centra Brna, přičemž si zároveň uchovává klidný a zelený charakter. Jen 3 minuty chůze od domu najdete zastávky MHD, které vám zajistí pohodlnou dopravu. V blízkosti se nachází také oblíbené restaurace jako KAMJINAM, Amici Pizza & Burger a útulná kavárna Objekt Coffee, kde si můžete vychutnat šálek skvělé kávy. Nedaleko se rozkládá Brněnská přehrada, která je ideálním místem pro sportovní a rekreační aktivity po celý rok – od cykloturistiky a běhu v létě, po zimní procházky či bruslení na zamrzlé přehradě.
Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a občanskou vybaveností, nebo pro investory hledající byt s potenciálem pro výhodný pronájem. Neváhejte a přijďte si tento byt prohlédnout osobně.
kategorie | Byty 1+kk |
---|---|
lokalita | Žabí, Brno |
kraj | Jihomoravský kraj |
velikost | 1+kk |
vlastnictví | Osobní |
plocha užitná | 30 m² |
plocha zastavěná | 1 350 m² |
podlaží umístění | 1. patro (2. NP) |
počet podlaží | 6 NP |
stav objektu | Novostavba |
typ stavby | Cihla |
---|---|
energetická náročnost | B – velmi úsporná |
sklep | Ano (2 m²) |
balkón | Ne |
lodžie | Ne |
rozvody | Voda |
parkování | Na ulici |
plyn | Není |
voda | Veřejný vodovod |
kanalizace | Veřejná kanalizace |